Жильё для молодожёнов

однокомнатная квартира

Первая задача, которая стоит перед молодожёнами после свадьбы- это выбор места, где будет жить молодая семья. Если вариантов нет, то можно жить с родителями. Но если есть хотя бы однокомнатная квартира, то можно попробовать изменить дизайн для того, чтобы квартира отвечала всем потребностям молодой семьи.

 

Для того, чтобы помочь молодожёнам разобраться в том какие изменения можно сделать, администратор сайта «Свадьба онлайн» во время своей недавней поездки в Одессу пообщался с одним из своих знакомых одесситов, дизайнером по интерьерам. Кстати, советую новостройки Одесса посмотреть. В создании некоторых из них мой знакомый поучаствовал лично.

 

И вот о чём он рассказал.

Проекты перепланировок однокомнатных квартир – самый тяжелый крест современного отечественного дизайнера. Их заказывают буквально каждый день, и всегда перед профессионалом ставится одна и та же цель: из ничего (в самом лучшем случае это 35-40 квадратных метров) сделать полноценное жилье, удовлетворяющее потребностям всех членов семьи. А их, между прочим, может быть и три, и даже пять! При всем при этом от перепланировки часто ожидают чуда, как будто архитектор способен раздвинуть стены и по мановению волшебной палочки удвоить жилплощадь.


Вот почему работа над проектом, как правило, начинается с долгих доверительных бесед с заказчиком, в ходе которых дизайнер пытается объяснить, что «однушка» – это всегда компромисс между отдельным жильем и достаточно стесненным существованием, и все, что можно в данном случае сделать, – так это наиболее хорошим образом скомпоновать разные многофункциональные зоны.

 

Стена не преграда

В большинстве случаев, однокомнатная квартира в типовом доме – это не очень большая прихожая (всего 3-4 квадратных метра), 9-метровая кухня, совмещенный санузел и жилая комната, площадь которой составит максимум 20 «квадратов». Естественно, развернуться на такой площади дизайнерской мысли особо негде. Но, для того чтобы благоустроить квартиру, совершенно необязательно крушить несущие стены и переносить санузел на балкон.

Какие бы фантазии ни пленяли дизайнера, перепланировка должна отвечать строительным нормам и правилам (СНиП), иначе самый ходовой товар на отечественном рынке недвижимости под именем «однокомнатная квартира» моментально станет неликвидным капиталом, который кроме всего прочего может представлять опасность для всего здания.

Напомним нашим читателям, что официально допустимая перепланировка – это создание новых дверных проёмов, полная либо частичная смена ненесущих перегородок, замена инженерного и сантехнического оборудования. При помощи этих способов стандартную жилплощадь возможно скорректировать до неузнаваемости.

 

Приносим кухню в жертву

Идеология плана изменения однокомнатной жилплощади практически постоянно определяется составом семьи. Размышляя над проектом дизайнер руководствуется постулатом, что данное непрезентабельное по метражу пространство обязано служить владельцам местом и сна, и досуга, и работы. В случае если проект заказывает одинокий молодой человек, его спальное место достаточно скрыть за ширмой, а все остальное пространство превратить в студию, если же идет речь о молодой семье, которая ожидает появления первенца, то необходимо приложить максимум усилий к тому, чтобы однокомнатную квартиру сделать двухкомнатной.

Увеличить число раздельных комнат в наших стандартных «однушках» возможно исключительно в том случае, когда вы решитесь пожертвовать кухней. Это, естественно, не значит, что плиту надо выбросить и все время посещать рестораны и кафе. Просто кухонному оборудованию ищется малогабаритный уголок, и зона приготовления пищи становится частью одной из комнат, обычно, столовой либо комнаты для гостей.

 

Открою небольшой секрет. Поскольку на месте былой кухни создается спальня, по документам БТИ она непременно обязана пройти как «офис» – зону отдыха официально не разрешено располагать над кухонным стояком. Впрочем, адекватно организованная система вентиляции избавит вас от кухонных ароматов соседей, и в получившемся «кабинете» возможно и спать, и трудиться.

Иногда люди готовы пожертвовать удобствами для увеличения своей жилплощади. И только тогда. когда перепланировка уже произойдёт и люди начинают жить в квартире без стенок или же, скажем, при отсутствии ванной комнаты, они начинают сознавать, что собственно, наверное, немного погорячились. Поэтому, прежде чем начинать что-либо ломать, нужно хорошо подумать, рассмотреть несколько вариантов, а еще лучше будет пригласить профессионального дизайнера.
условия копирования текстов с gs-video.net

Дата: 13.12.2012
221 / 1,026 / 79.33mb
%d такие блоггеры, как: